창원지법 2024타경111615-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1536만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.20㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

25.20㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

외동 30

호

9층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 외동 소재 "임호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변 상업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건 내, 제7층 제718호로서 외 벽 : 석재 등 마감 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못하였음 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 정방형에 유사한 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 서측으로 대로2류, 동측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 30, 7층 718호 (외동,메트로타워1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오피스텔이나

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경상남도 김해시 내외중앙로 30, 7층 718호 (외동,메트로타워1차) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 및 위락시설 지하1층 690.68㎡ 지상1층 1011.43㎡ 2층 739.48㎡ 3층 739.48㎡ 4층 739.48㎡ 5층 739.48㎡ 6층 739.48㎡ 7층 703.48㎡ 8층 703.48㎡ 9층 703.48㎡ 철근콘크리트조 25.20㎡

주변

학군

• 310m · 임호초등학교 · 초등학교
• 358m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 428m · 임호중학교 · 중학교
• 479m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 514m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 561m · 경운중학교 · 중학교
• 633m · 가야중학교 · 중학교
• 669m · 봉명중학교 · 중학교
• 757m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 785m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1061m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1063m · 김해구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 37m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 101m · 대동아파트 · 127
• 129m · 덕산아파트 · 2, 2-1, 9
• 138m · 한국1차아파트 · 2, 2-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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