창원지법 2024타경111905-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5632만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

6394만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 167

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상23층 중 12층 1203호로서, (사용승인일 : 1994.11.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비(옥내소화전, 화재탐지설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호((1)) : 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지 4면으로 도로와 접하나, 동측 진입도로를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호((1)) : 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m- 10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(저 촉),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리) <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 귀 제시목록상 명칭이 "대우유토피아아파트 14동"이나, 현황 명칭은 "대우유토피아아파트 114동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167, 14동 12층 1203호 (어방동,대우유토피아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOO OO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

부OOOOOO OO

전세권자

한OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 경상남도 김해시 인제로 167, 14동 12층 1203호 (어방동,대우유토피아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택 지하 679.56㎡ 1층 694.74㎡ 2층 694.74㎡ 3층 694.74㎡ 4층 686.16㎡ 5층 686.16㎡ 6층 686.16㎡ 7층 686.16㎡ 8층 686.16㎡ 9층 686.16㎡ 10층 686.16㎡ 11층 686.16㎡ 12층 686.16㎡ 13층 686.16㎡ 14층 686.16㎡ 15층 686.16㎡ 16층 686.16㎡ 17층 686.16㎡ 18층 686.16㎡ 19층 686.16㎡ 20층 686.16㎡ 21층 686.16㎡ 22층 686.16㎡ 23층 398.92㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 542m · 어방초등학교 · 초등학교
• 609m · 의생명공학관
• 760m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 789m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 791m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 801m · 신어중학교 · 중학교
• 828m · 신어초등학교 · 초등학교
• 843m · 신어중학교 · 중학교
• 866m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1238m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1246m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1283m · 영운초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 204m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 243m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 266m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 293m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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