창원지법 2024타경112144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 3471만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1030.00㎡ (311.6평)

토지면적

2621.50㎡ (793.0평)

제시외면적

125.00

보증금

1억 6347만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8820만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

한림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1030.00㎡ (311.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진영읍 608-1 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 "김해주호일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 부근은 중.소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)형상 및 이용상황 기호1)자루형의 토지로서, 공업용건부지 및 일부 법면으로 이용중임. 기호3-7)부정형의 토지로서 기호1)의 진입도로로 이용중임. 2)접면도로 상태 기호1)남서측으로 노폭 약6M 내외의 도로(기호3-7))와 접하고 대중교통사정은 보통임. 기호3-7)본건이 노폭 약6M 내외의 도로임. 3)공법상의 제한정도 기호1)계획관리지역(2015-11-26), 성장관리계획구역(2020-07-24)(09_진영 본산1구역(계획 관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06) (진영 본산1구역 산업형) 가축사육제한구역 (800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 영농여건불리농지임. 기호2-6)계획관리지역(2015-11-26), 성장관리계획구역(2020-07-24)(09_진영 본산1구역(계 획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06) (진영본산1구역 산업형)가축사육제한구역 (800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 기호7)계획관리지역(2015-11-26), 도시지역미분류(2021-06-11),성장관리계획구역(2020-07 -24)(09_진영 본산1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영본산1구역 산업형) 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시 개발구역(2015-11-26)<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,일반산업 단지(2015-11-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)< 수도법>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호(2)일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 약 1.2m 조적위 판넬잇기. 천장 : 철골트러스 노출위 판넬 잇기. 바닥 : 콘크리트 하드너마감. 창호 : 새시창호임. 주기둥: h-Beam(700×300) 설비상황 : 제반 위생설비 및 소화전설비 등. 이용상황: 공장으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

1) 본건 기계기구는 크레인, 수변전설비 및 10단포밍기 등으로서 제반현상 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1)임대관계:미상임. 2)공부와의 차이:없음. 3)제시외건물:후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 4)기타 참고사항:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 한림로 1147-1 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-18 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-6 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 610 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 612-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-1 · 공장용지 2446㎡
• 25-08-13 · 경상남도 김해시 진영읍 한림로 1147-1 · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장 905㎡
• 25-08-13 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-3 · 도로 108㎡ (공유자 주식회사 셀온 지분 8분의 1)
• 25-08-13 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-18 · 도로 156㎡ (공유자 주식회사 셀온 지분 8분의 1)
• 25-08-13 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-6 · 도로 109㎡ (공유자 주식회사 셀온 지분 4분의 1)
• 25-08-13 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 610 · 도로 132㎡ (공유자 주식회사 셀온 지분 4분의 1)
• 25-08-13 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 612-5 · 도로 329㎡ (공유자 주식회사 셀온 지분 4분의 1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 134m · 진영맑은물순환센터 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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