창원지법 2024타경112380-1 중흥에스-클래스진영1단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

1150만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

장등로

건물 · 대지권

건물

중흥에스-클래스진영1단지 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 55

호

20층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영 금병초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 2층 205호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 추정되나, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북서측으로 왕복5차선, 동측으로 왕복4차선 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진영금병초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진영금병초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 115동 2층 205호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 115동 2층 205호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트 및 피트통로 지1층 98.7188㎡ 1층 483.1567㎡ 2층 483.1567㎡ 3층 483.1567㎡ 4층 483.1567㎡ 5층 483.1567㎡ 6층 483.1567㎡ 7층 483.1567㎡ 8층 483.1567㎡ 9층 483.1567㎡ 10층 483.1567㎡ 11층 483.1567㎡ 12층 483.1567㎡ 13층 483.1567㎡ 14층 483.1567㎡ 15층 483.1567㎡ 16층 323.6680㎡ 17층 323.6680㎡ 18층 323.6680㎡ 19층 323.6680㎡ 20층 323.6680㎡ 철근콘크리트구조 59.9769㎡

주변

학군

• 179m · 금병초등학교 · 초등학교
• 284m · 진영중학교 · 중학교
• 426m · 진영장등초중학교
• 826m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 859m · 진영여자중학교 · 중학교
• 890m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1018m · 한얼중학교 · 중학교
• 1097m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1258m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 금병초등학교 · 14-1, 14-1A, 16, 16A, 3, 44, 44A, 56, 57, 57A
• 212m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 269m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 324m · 진영휴먼빌 · 10, 16, 16A, 56, 57, 57A
• 331m · 진영휴먼빌 · 10, 16, 16A, 3, 56, 57, 57A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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