창원지법 2024타경112540-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3573만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

144.35㎡ (43.7평)

제시외면적

58.40

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

3592만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

금곡로182번길

건물 · 대지권

건물

144.35㎡ (43.7평) · 단독주택

대지권

한림면 182-7

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 김해시 한림면 금곡리 소재 "정촌마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 진입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "단독주택용지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수 도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 인접필지와의 지적경계 불분명하며, 남동측 일부는 인접필지 건물이 점용중인 것으 로 조사되나, 정확한 지적경계 및 이를 통한 본건 건물의 위치와 인접 건물 점용 여부 및 점용면적 등에 관하여는 별도 재확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

① 기호(2) 블록조 기와형 강판지붕 및 칼라시트지붕 단층 건물로서,(1979년 사용승인) - 기호(2-가) 단독주택 부분 외 벽 : 석재 및 페인팅 등 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다. - 기호(2-나) 창고 부분 외 벽 : 페인팅 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. ② 제시외 건물 기호(ㄱ) 조적조 칼라시트지붕 단층 (창고) 기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실) 기호(ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층(주택일부) 기호(ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층(창고) 기호(ㅁ) 벽체이용 칼라시트지붕 단층(창고) 기호(ㅂ) 조적조 칼라시트지붕 단층(창고)입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) "단독주택 및 창고" 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광 설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

① 기호(2)는 귀 제시목록상 "단독주택 및 창고 85.95㎡"이나, 일반건축물대장등본상 "단독주택 59.5㎡, 창고 26.45㎡"로 등재되어 있으며, 이 중 창고부분의 면적은 실측면적(약 40.0㎡)과 상이합니다. ② 기호(2)의 귀 제시목록상 구조는 "기와 및 스레이트지붕"이나, 현황 기호(2-가)는 "기와형 강 판지붕", 기호(2-나)는 "칼라시트지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 일부는 항공도 등을 참고하여 목 측으로 면적사정하였으며, 인근 주민 탐문조사 내용과 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부의 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 금곡리 848-15 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 금곡로182번길 37-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ)조적조 칼라시트지붕 단층 창고 (ㄴ)

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

생OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경상남도 김해시 한림면 금곡로182번길 37-7 · 블록조 기와 및 스레이트지붕 단층 단독주택 및 창고 85.95㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 정촌마을 · 57, 도시형1
• 394m · 시전 · 57, 57A, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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