경매 · 공장용지
창원지법 2024타경112793-1
경상남도 김해시 어방동 1065-19
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상남도 김해시 어방동 1065-19
- 감정가
- 12억 3937만
- 최저가
- 4억 4418만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 692.52㎡ (209.5평) · 토지 330.00㎡ (99.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 212만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 4억 4418만 (36%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 692.52㎡ (209.5평)
- 토지면적
- 330.00㎡ (99.8평)
- 제시외면적
- 3.00
- 보증금
- 4441만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 3929만
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 김해대로2553번길
건물 · 대지권
- 건물
- 692.52㎡ (209.5평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 어방동 1065-19
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 강OO 외 5
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해자동차운전학원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,일반공업지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서 외 벽: 하부조적위 징크판넬 등 마감. 내 벽: 판넬 및 벽지, 일부 타일마감. 천 정: 철판 데크플레이트 및 텍스, 철골트러스위판넬마감. 바 닥: 하드너,데코타일 및 일부 타일등마감. 창 호: 샷시창구조 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 자동차정비학원으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 2층 부분 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: - 본건 기계기구는 BodyLiner 전자동3D차체계측시스템 및 Painting Booth,Sanding Booth로서 현상 및 관리상태 등은 보통입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-13 | sd | 2024.09.21 도달 |
| 24-09-13 | sd | 2024.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 어방동 1065-19 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 김해시 김해대로2553번길 22-11 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
기호1 토지는 현 `대
경상남도 김해시 어방동 1065-19 · 330㎡
경상남도 김해시 어방동 1065-19
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 국제기술학원(주),곽○○ | 학원 | 전부 | 없음 | 2024.07.05 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 수OOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 알OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 윤OO
- 가압류권자
- 진OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 임금채권자
- 강OO
- 임금채권자
- 곽OO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 박OO
- 임금채권자
- 최OO
- 임차인
- 국OOOOO(O)OOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 경상남도 김해시 어방동 1065-19 · 330㎡
- 26-08-26 · 경상남도 김해시 어방동 1065-19 · 330㎡
- 26-08-26 · 경상남도 김해시 김해대로2553번길 22-11 · 일반철골구조 기타지붕 3층 자동차관련시설 1층 229.84㎡ 2층 229.84㎡ 3층 229.84㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 863m · 김해고등학교 · 고등학교
- 1132m · 김해활천초등학교 · 초등학교
- 1234m · 어방초등학교 · 초등학교
- 1356m · 한일여자고등학교 · 고등학교
버스
- 256m · 초선대 · 1004, 1004(심야), 123, 127
- 264m · 어방동 · 2, 2-1, 7
- 367m · 초선대 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 82, 82A, 대동공영
- 375m · 초선대 · 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
- 470m · 인제대역 · 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-02, 주식회사경남은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-02 · 주식회사경남은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑14 | 10번보전처분, 12번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-03-15 | 소유권보존 | 주식회사한국개발컨설팅 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-08-22 | 가압류 | 윤○○ | 2200만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-08-29 | 가압류 | 진영농업협동조합 | 806만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-08-29 | 가압류 | 신용보증기금 | 4억 6200만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-09-01 | 가압류 | 알피코드제일차 유한회사 | 5756만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-09-05 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 6958만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-09-07 | 가압류 | 수협은행 | 1012만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-09-11 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-11-08 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-11-15 | 9번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 23-12-13 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-08-26 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-09-12 | 임의경매개시결정 | 케이에프지이삼일이유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-06-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-08-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-11-21 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 9억 | 말소 |
| 을2 | 19-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을2-1 | 19-06-07 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-08-21 | 근저당권설정 | 임○○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 20-04-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-08-31 | 근저당권설정 | 피○○ | 5억 | 말소 |
| 을6 | 21-02-09 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-02-28 | (5)근저당권설정 | 아주신용협동조합 | 13억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 22-02-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-02-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-04-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 말소 |
| 을11 | 22-08-26 | 7번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-08-26 | 7번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-08-26 | 7번(3)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-08-26 | 7번(4)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-08-26 | 7번(5)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-08-26 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-08-26 | (2)근저당권설정 | 진북농업협동조합 | 24억 | 말소 |
| 을18 | 22-10-19 | 근저당권설정 | 윤○○ | 6억 5000만 | 말소 |
| 을19 | 23-03-02 | 17번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 23-03-02 | 17번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 23-03-02 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 23-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 11억 6600만 | 말소기준 |
| 을23 | 23-05-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 4418만
- 매각비용
- 666만
- 배당 가능액
- 4억 3752만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
- 409건 모두 보기