창원지법 2024타경113079-1 블루시티2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 7차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

45.63㎡ (13.8평)

토지면적

8.94㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

9270만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

블루시티2 · 45.63㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼계동 1479-8 · 8.94㎡ (2.7평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "수리공원" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층 지상 11층 건물로서, 외벽 : 화강석, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : P.V.C 새시창 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

삼계동 1479-8, 1479-9 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 178, 9층 908호 (삼계동,블루시티2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 기호 1은 오피스텔(내부 미확인). 2

경상남도 김해시 삼계동 1479-8 9층 908호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경상남도 김해시 가야로 178, 9층 908호 (삼계동,블루시티2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 지2층 114.23㎡ 지1층 691.38㎡ 1층 714.63㎡ 2층 659.94㎡ 3층 659.94㎡ 4층 520.985㎡ 5층 520.985㎡ 6층 520.985㎡ 7층 520.985㎡ 8층 520.985㎡ 9층 520.985㎡ 10층 520.985㎡ 11층 520.985㎡ 철근콘크리트구조 45.625㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 503m · 화정초등학교 · 초등학교
• 527m · 화정초등학교 · 초등학교
• 844m · 삼계중학교 · 중학교
• 910m · 가야대학교 · 대학교
• 952m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1052m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1056m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1208m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1314m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1365m · 구산고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 삼계축협 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 40m · 삼계축협 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 200m · 삼계동부산은행 · 9
• 248m · 현대가야아이파크 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 374m · 시민체육공원 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

4900만

매각비용

73만

배당 가능액

4826만

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