경매 · 상가
창원지법 2024타경113536-1 힐튼상가
경상남도 김해시 함박로119번길 23, 5층 501호 (외동,힐튼상가)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 5층 501호 (외동,힐튼상가)
- 감정가
- 4억 8400만
- 최저가
- 5949만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 428.77㎡ (129.7평) · 토지 68.60㎡ (20.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 46만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 5949만 (12%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.60㎡ (20.8평)
- 건물면적
- 428.77㎡ (129.7평)
- 토지면적
- 68.60㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 594만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7090만
- 담당계
- 6계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 함박로119번길
건물 · 대지권
- 건물
- 힐튼상가 · 428.77㎡ (129.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 외동 1259-2 · 일반상업지역 · 68.60㎡ (20.8평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOOO
- 채무자
- 단OO OOOO
- 소유자
- 단OO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경상남도 김해시 외동 소재 임호초등학교 서측 인근에 위치하는 힐튼상가 5층 501호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 창호 : 샷시창호 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 당구장이며, 현황 공실 상태입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약15m, 서측으로 노폭 약7m 내외의 보행자 도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업 용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-07 | sd | 2024.10.14 도달 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.07 도달 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 5층 501호 (외동,힐튼상가) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
1. 기호 1은 근린생활시설임. 2. 본건 상가의 입주자 대표자
경상남도 김해시 외동 1259-2 5층 501호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 501호,502호 | 3천만원 | 2017.05.01~2019.04.30 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 승계인
- 수OOOOOO OOOO
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 단OO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-18 · 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 5층 501호 (외동,힐튼상가) · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 제1,2종 근린생활시설 지하 490.54㎡ 1층 483.24㎡ 2층 494.28㎡ 3층 494.28㎡ 4층 494.28㎡ 5층 494.28㎡ 6층 494.28㎡ 7층 494.28㎡ 8층 422.28㎡ 9층 422.28㎡ 10층 211.94㎡ 철근콘크리트조 428.77㎡
등기부등본
권리 77건 · 등기부 현황
주변
학군
- 223m · 임호초등학교 · 초등학교
- 294m · 임호중학교 · 중학교
- 352m · 김해가야고등학교 · 고등학교
- 457m · 가야중학교 · 중학교
- 489m · 봉명초등학교 · 초등학교
- 544m · 경운중학교 · 중학교
- 594m · 김해경원고등학교 · 고등학교
- 725m · 경운초등학교 · 초등학교
- 849m · 봉명중학교 · 중학교
- 850m · 김해외동초등학교 · 초등학교
- 885m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
- 966m · 김해서중학교 · 중학교
버스
- 160m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
- 190m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
- 192m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
- 207m · 임호중학교 · 2, 2-1, 9
- 234m · 덕산아파트 · 2, 2-1, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-23, 대형선망수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-23 · 대형선망수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑6 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑5 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 03-03-06 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-05-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-05-20 | 소유권일부이전청구 권가등기 | 지분 2분의 1 강우현 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-12-12 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-03-02 | 가압류 | 이○○ | 1111만 | 말소 |
| 갑9 | 04-05-31 | 가압류 | 박○○ | 3396만 | 말소 |
| 갑10 | 04-10-13 | 압류 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 04-11-16 | 가압류 | 경남에너지주식회사 | 1237만 | 말소 |
| 갑12 | 05-01-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사한마음상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 05-02-15 | 가압류 | 현대카드주식회사 | 278만 | 말소 |
| 갑14 | 05-05-17 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 1406만 | 말소 |
| 갑15 | 05-07-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 05-08-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 06-03-23 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 06-08-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 07-05-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 08-08-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 08-08-20 | 8번가압류, 9번가압류, 10번압류, 11번가압류, 13번가압류, 14번가압류, 15번압류, 16번압류, 18번압류, 19번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20-1 | 09-04-15 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 09-07-29 | 가압류 | 최○○ | 2600만 | 말소 |
| 갑23 | 09-08-31 | 22번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 09-10-15 | 가압류 | 최○○ | 2600만 | 말소 |
| 갑25 | 09-10-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 10-02-02 | 24번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 10-03-12 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 11-06-08 | 가압류 | 김○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑20-2 | 11-06-09 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑29 | 11-12-20 | 28번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 12-12-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑31 | 13-04-11 | 30번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 14-09-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑33 | 14-11-03 | 32번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 15-03-10 | 소유권이전 | 캠핑조인주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑35 | 15-09-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑36 | 15-11-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑37 | 16-06-28 | 35번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 16-07-14 | 36번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 16-10-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑40 | 17-03-30 | 39번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑41 | 18-11-27 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑42 | 19-01-22 | 임의경매개시결정 | 삼익신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑43 | 19-10-23 | 소유권이전 | 단단한주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑44 | 19-10-23 | 41번가처분, 42번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑45 | 24-10-02 | 임의경매개시결정 | 대형선망수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을19-3 | 19번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을19-1 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을19-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-03-19 | 근저당권설정 | 장유농업협동조합 | 11억 6200만 | 말소 |
| 을2 | 03-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사한마음상호저축은행 | 22억 1000만 | 말소 |
| 을3 | 03-05-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사경은상호저축은행 | 1억 | 말소 |
| 을5 | 03-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사론스토어 | 2억 | 말소 |
| 을6 | 03-12-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 05-09-22 | 2번근저당권이전 | 주식회사부산솔로몬상호저축은행 | — | 말소 |
| 을9 | 08-08-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-08-20 | 2-2번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-08-20 | 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-08-20 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을11 | 08-11-05 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 3000만 | 말소 |
| 을12 | 09-04-15 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 09-04-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을14 | 09-08-31 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 09-08-31 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 09-08-31 | 근저당권설정 | 부산동부수산업협동조합 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을17 | 10-04-01 | 근저당권설정 | 부산동부수산업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을16-1 | 10-06-14 | 16번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 10-06-14 | 17번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을18 | 11-06-09 | 16번근저당권설정, 17번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 11-06-09 | 근저당권설정 | 삼익신용협동조합 | 11억 1000만 | 말소 |
| 을20 | 19-10-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 19-10-23 | 근저당권설정 | 대형선망수산업협동조합 | 3억 5520만 | 말소기준 |
| 을21-1 | 26-02-10 | 21번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5949만
- 매각비용
- 89만
- 배당 가능액
- 5860만
- 소유자 잔여
- 5860만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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