창원지법 2024타경113567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-20 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 5171만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.72㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

517만 (최저가의 10%)

청구금액

5289만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로23번길

건물 · 대지권

건물

50.72㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉황동 16-14

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 봉황동 소재 "김해중부경찰서" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 중 3층 306호로서,(사용승인일 : 1984.01.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로23번길 39, 나동 3층 306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

천OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경상남도 김해시 가락로23번길 39, 나동 3층 306호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 459.72㎡ 2층 459.72㎡ 3층 459.72㎡ 4층 459.72㎡ 철근콘크리트조 50.715㎡

주변

학군

• 837m · 김해중학교 · 중학교
• 967m · 임호초등학교 · 초등학교
• 1001m · 임호중학교 · 중학교
• 1008m · 김해합성초등학교 · 초등학교
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• 1309m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1320m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1364m · 봉명중학교 · 중학교

버스

• 203m · 김해중부경찰서 · 127
• 239m · 김해중부경찰서 · 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 35A, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 6, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영2
• 247m · 김해중부경찰서 · 127, 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 3A, 3B, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 6, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영1
• 326m · 봉황역 · 140, 140A, 대동공영
• 364m · 김해터미널(정문) · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 31, 3A, 3B, 4, 4A, 59-1, 59-1A, 59-1B, 82, 82A, 대동공영, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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