창원지법 2024타경113581-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7876만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.12㎡ (25.4평)

토지면적

161.04㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

1787만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8843만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

84.12㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

구산동 1894-47

호

2층

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 부산장신대학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 노변 상업시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1):완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임 일련번호(2):완경사지대내 부정형의 토지로서 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1):서측으로 폭 약 4-5미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2):본건이 폭 약 4-5미터의 아스팔트 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05- 22)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05- 22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽:치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가):1층,2층-단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1894-47 (구산동,구산동리첸시아단독주택(10)) · 건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구산동 759-4 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 구산동 759-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

1. 기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

온OOOOOOO

가처분권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

심OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

최OO

공유자

하OO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

박OO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경상남도 김해시 김해대로 1894-47 (구산동,구산동리첸시아단독주택(10)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 42.36㎡ 2층 41.76㎡
• 25-10-21 · 경상남도 김해시 구산동 759-4 · 대 127㎡
• 25-10-21 · 경상남도 김해시 구산동 759-18 · 도로 668㎡ (공유자 권영철 지분 200400분의10212 전부)

주변

학군

• 195m · 부산장신대학교 · 대학교
• 645m · 화정초등학교 · 초등학교
• 662m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 삼계중학교 · 중학교
• 1049m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1160m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1395m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1470m · 신명초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 일동미라주 · 5-1
• 251m · 노인복지회관 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1
• 322m · 돋들이마을 · 56, 58-1, 60, 61, 9
• 333m · 돋들이마을 · 56, 58-1, 60, 61, 9
• 374m · 부영6차아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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