창원지법 2024타경113758-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.71㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

6728만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1741만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

금관대로

건물 · 대지권

건물

111.71㎡ (33.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1407

호

25층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 내동 소재 "연지공원" 북서측 인근에 위치하는 "연지공원푸르지 오" 103동 9층 904호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 9층 904호로서, 외벽: 석재판붙임, 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로, 북측 및 남측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소 로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2-704)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-10- 29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-10-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 금관대로 1407, 103동 9층 904호 (내동,연지공원푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경상남도 김해시 금관대로 1407, 103동 9층 904호 (내동,연지공원푸르지오) · 천근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 524.2351㎡ 2층 502.9556㎡ 3층 502.9556㎡ 4층 502.9556㎡ 5층 502.9556㎡ 6층 502.9556㎡ 7층 502.9556㎡ 8층 502.9556㎡ 9층 502.9556㎡ 10층 502.9556㎡ 11층 502.9556㎡ 12층 502.9556㎡ 13층 502.9556㎡ 14층 502.9556㎡ 15층 502.9556㎡ 16층 502.9556㎡ 17층 502.9556㎡ 18층 502.9556㎡ 19층 502.9556㎡ 20층 502.9556㎡ 21층 283.5475㎡ 22층 283.5475㎡ 23층 283.5475㎡ 24층 283.5475㎡ 25층 283.5475㎡ 철근콘크리트구조 111.7134㎡

주변

학군

• 512m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 542m · 우암초등학교 · 초등학교
• 813m · 구산고등학교 · 고등학교
• 850m · 구산초등학교 · 초등학교
• 951m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 970m · 김해서중학교 · 중학교
• 999m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1049m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1125m · 내동중학교 · 중학교
• 1127m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1151m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1243m · 가야중학교 · 중학교

버스

• 93m · 연지공원 · 100, 100A, 9
• 115m · 연지공원 · 127
• 205m · 연지공원 · 127
• 246m · 연지공원 · 100, 100A, 9
• 263m · 이진캐스빌(김해농협연지지점) · 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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