창원지법 2024타경113765-1 장유쌍용예가

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.66㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2155만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

장유로

건물 · 대지권

건물

장유쌍용예가 · 77.66㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 360

호

15층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO{OOOO OOOOOOO(OO O O OOO)}

채무자

이OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "하봉림 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제5층 제506호로서, (사용승인일 2007.12.14) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 화강석 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생·급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 5필 일단의 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 14m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외 의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,준주거지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m) (접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(2016-01-08)(접합),중로2류(폭15m- 20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,준주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m) (접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4-5) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로 360, 108동 5층 506호 (신문동,장유쌍용예가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

소유자

정OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO{OOOO OOOOOOO(OO O O OOO)}

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 김해시 장유로 360, 108동 5층 506호 (신문동,장유쌍용예가) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 공동주택 지하1층 173.5705㎡ 1층 835.6587㎡ 2층 831.2217㎡ 3층 831.2217㎡ 4층 831.2217㎡ 5층 831.2217㎡ 6층 831.2217㎡ 7층 831.2217㎡ 8층 831.2217㎡ 9층 831.2217㎡ 10층 831.2217㎡ 11층 831.2217㎡ 12층 831.2217㎡ 13층 831.2217㎡ 14층 745.4802㎡ 15층 411.5123㎡ 철근콘크리트구조 77.6642㎡

주변

학군

• 892m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1241m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신문초등학교
• 1248m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1254m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1347m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1354m · 내덕중학교 · 중학교
• 1366m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1374m · 대청중학교 · 중학교
• 1378m · 장유고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 쌍용예가2차입구 · 22
• 85m · 쌍용예가1차입구 · 22
• 190m · 쌍용예가 · 770
• 193m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 208m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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