창원지법 2024타경113826-1 어방화인아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.84㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

5611만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

어방화인아파트 · 165.84㎡ (50.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 167-1

호

25층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교김해캠퍼스" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 어방화인아파트까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물내 15층 1503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물 내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 경사지세의 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 어방화인아파트 동측으로 소로2류와, 남측으로 소로3류와 각각 접하여 있으며, 동측 노변에 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 203동 15층 1503호 (어방동,어방화인아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 203동 15층 1503호 (어방동,어방화인아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하층592.48㎡ 1층608.64㎡ 2층608.64㎡ 3층608.64㎡ 4층608.64㎡ 5층600.80㎡ 6층600.80㎡ 7층600.80㎡ 8층600.80㎡ 9층540.96㎡ 10층540.96㎡ 11층540.96㎡ 12층540.96㎡ 13층540.96㎡ 14층450.60㎡ 15층450.60㎡ 16층450.60㎡ 17층450.60㎡ 18층450.60㎡ 19층450.60㎡ 20층450.60㎡ 21층450.60㎡ 22층450.60㎡ 23층390.76㎡ 24층390.76㎡ 25층390.76㎡ 부속 건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 노인정,관리실,입주자회의실 165.51㎡노인정 169.11㎡관리실 172.65㎡입주자회의실 철근콘크리트조 스라브지붕 697.20㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 2370.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장,주차장계단실 1344.00㎡주차장 15.00㎡주차장계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 전기실,펌프실,발전기실,계단실 240.00㎡전기실,펌프실,발전기실 13.49㎡계단실 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 45.00㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 공중변소 6.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 가스저장소 55.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층주차장 336.00㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 482m · 의생명공학관
• 631m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 644m · 어방초등학교 · 초등학교
• 703m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 705m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 800m · 신어중학교 · 중학교
• 837m · 신어중학교 · 중학교
• 844m · 신어초등학교 · 초등학교
• 876m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1123m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1154m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 209m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 249m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 345m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 380m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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