창원지법 2024타경114072-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.74㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6711만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

장유로

건물 · 대지권

건물

77.74㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 360

호

14층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 신문동 소재"장유중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 14층건물 내 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 5필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남동측으로 노폭 약 38m, 북서측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 11m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-01-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-02-23)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (4, 5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로 360, 제102동 제4층 제406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 경상남도 김해시 장유로 360, 제102동 제4층 제406호 · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 14층 공동주택 지하1층 313.4044㎡ 1층 637.2014㎡ 2층 637.2014㎡ 3층 637.2014㎡ 4층 634.6814㎡ 5층 634.6814㎡ 6층 634.6814㎡ 7층 634.6814㎡ 8층 634.6814㎡ 9층 634.6814㎡ 10층 634.6814㎡ 11층 634.6814㎡ 12층 634.6814㎡ 13층 634.6814㎡ 14층 634.6814㎡ 철근콘크리트구조 77.7424㎡

주변

학군

• 892m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1241m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신문초등학교
• 1248m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1254m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1347m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1354m · 내덕중학교 · 중학교
• 1366m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1374m · 대청중학교 · 중학교
• 1378m · 장유고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 쌍용예가2차입구 · 22
• 85m · 쌍용예가1차입구 · 22
• 190m · 쌍용예가 · 770
• 193m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 208m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다