창원지법 2024타경114676-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3016만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로1902번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구산동 1902

호

18층

당사자

채권자

곽OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 구산이진캐스빌1단지아파트 104동 17층 1701호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린상가, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상18층 건물내 17층 1701호로서 (남동향, 사용승인일:2013.09.10) 외벽:몰탈위 페인트마감, 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 토지로서 완경사지대내 자체 지반 평판하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 중로와 접하는 등 진입도로상태 양호하며, 주차장시설도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산지구 도시개발), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-10-29) (접합), 소로3류(폭 8m미만)(3-280)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-10-29)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호 구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2024-02-16)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로1902번길 88, 104동 17층1701호 (구산동,구산이진캐스빌1단지아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOOO(O OOOOOOOOOO O OOOOOOO)

근저당권자

차OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경상남도 김해시 김해대로1902번길 88, 104동 17층1701호 (구산동,구산이진캐스빌1단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 542.174㎡ 2층 523.0544㎡ 3층 523.0544㎡ 4층 523.0544㎡ 5층 523.0544㎡ 6층 523.0544㎡ 7층 523.0544㎡ 8층 523.0544㎡ 9층 523.0544㎡ 10층 523.0544㎡ 11층 523.0544㎡ 12층 523.0544㎡ 13층 523.0544㎡ 14층 523.0544㎡ 15층 523.0544㎡ 16층 523.0544㎡ 17층 523.0544㎡ 18층 421.6324㎡ 철근콘크리트구조 84.9826㎡

주변

학군

• 494m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 703m · 우암초등학교 · 초등학교
• 765m · 구산초등학교 · 초등학교
• 809m · 구산고등학교 · 고등학교
• 976m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1048m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 1117m · 김해서중학교 · 중학교
• 1151m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1187m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1223m · 내동중학교 · 중학교
• 1284m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1384m · 경운초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 이진캐스빌(김해농협연지지점) · 100A
• 141m · 이진캐스빌(김해농협연지지점) · 100A
• 254m · 연지공원 · 100, 100A, 9
• 278m · 연지공원 · 127
• 312m · 구산중학교 · 5-1, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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