창원지법 2024타경115365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 569만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 499

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

변OO 외 1

소유자

변OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 11층 1105호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임. (폐문부재중으로 탐문에 의함)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 서측으로 대로3류, 남측으로 중로1류,북측 및 서측으로 소로2류의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록 및 공부상 소재는 "1동"이나 현칭 "101동"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167, 1동 11층 1105호 (어방동,대우유토피아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

변OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경상남도 김해시 인제로 167, 1동 11층 1105호 (어방동,대우유토피아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택 지하736.30㎡ 1층 750.98㎡ 2층 750.98㎡ 3층 750.98㎡ 4층 742.00㎡ 5층 742.00㎡ 6층 742.00㎡ 7층 742.00㎡ 8층 742.00㎡ 9층 742.00㎡ 10층 742.00㎡ 11층 742.00㎡ 12층 742.00㎡ 13층 742.00㎡ 14층 742.00㎡ 15층 742.00㎡ 16층 742.00㎡ 17층 742.00㎡ 18층 742.00㎡ 19층 742.00㎡ 20층 742.00㎡ 21층 742.00㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

주변

학군

• 461m · 어방초등학교 · 초등학교
• 627m · 의생명공학관
• 792m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 876m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 878m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 897m · 신어중학교 · 중학교
• 921m · 신어초등학교 · 초등학교
• 940m · 신어중학교 · 중학교
• 961m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1303m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1304m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1322m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 215m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 296m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 310m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 321m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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