창원지법 2024타경115501-1 김해진영코아루아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

2596만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

김해진영코아루아파트 · 84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 361

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영금병초등학교" 서측 인근에 위치하는 "김해진영코아루아파트" 404동 13층 1302호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시 설, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건 중 13층 1302호로서, 외벽: 석재판붙임, 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남측 및 서측, 북동측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로 (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진영금병초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설 립승인지역(2013-06-28)<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 404동 13층 1302호 (김해진영코아루아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

씨OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 404동 13층 1302호 (김해진영코아루아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 아파트 지1층 86.4642㎡ 1층 375.2471㎡ 2층 457.772㎡ 3층 457.772㎡ 4층 457.772㎡ 5층 453.572㎡ 6층 453.572㎡ 7층 453.572㎡ 8층 453.572㎡ 9층 453.572㎡ 10층 453.572㎡ 11층 453.572㎡ 12층 453.572㎡ 13층 453.572㎡ 14층 453.572㎡ 15층 453.572㎡ 16층 453.572㎡ 17층 453.572㎡ 18층 453.572㎡ 19층 453.572㎡ 20층 453.572㎡ 철근콘크리트조 84.3748㎡

주변

학군

• 305m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 305m · 진영장등초중학교
• 427m · 금병초등학교 · 초등학교
• 430m · 진영중학교 · 중학교
• 597m · 진영고등학교 · 고등학교
• 624m · 진영여자중학교 · 중학교
• 812m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1227m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 한얼중학교 · 중학교
• 1372m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A
• 28m · 진영자이 · 10, 12, 14-1A, 140A, 44, 44A
• 136m · 진영자이 · 16, 16A
• 146m · 서어지공원 · 10, 12
• 191m · 진영기업은행 · 16, 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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