창원지법 2024타경115617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7705만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1578.09㎡ (477.4평)

토지면적

3116.69㎡ (942.8평)

제시외면적

350.19

보증금

1억 3770만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6453만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1578.09㎡ (477.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

한림면 757-7 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

삼OOOO OOOO

소유자

삼OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 대현마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) 부정형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,4) 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 통해 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산4구역 산업형), 성장관리계획구 역(2023-04-06)(한림 가산4구역), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3)의 공부상 지목은 도로이나, 현황 공업용 부속토지로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 일반철골조 샌드위치불연판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감 등 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등 주기둥 : H-beam 400 x 200mm 창 호 : 샷시창호 마감 등 층 고 : 약 9m 기호(2-1) 일반철골조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감 등 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등 주기둥 : H-beam 300 x 150mm 창 호 : 샷시창호 마감 등 층 고 : 약 8m

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 공장,사무실, 금형실로 이용중입니다. 기호(2-1) 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 전기설비 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(2-1)은 공부상 창고로 되어 있으나, 공장으로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 757 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 장방로 41-14 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 757-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 757-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

점유

0

점유

1

기호 1,4 토지는 공장용지이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 보일러실(단층사무실옆) (ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 샤워실(단층공장내) (ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 창고(단층공장내) (ㄹ)철골조 판넬지붕 단층 창고(단층공장뒤) (ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고(단층공장

부동산표시목록

공유자

삼OOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

서OO(OOOO)

임차인

전OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

삼OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 757 · 공장용지 3042㎡
• 25-12-22 · 경상남도 김해시 한림면 장방로 41-14 · 일반철골조 샌드위치불연판넬지붕 단층공장 및 사무실,금형실 993.6㎡ 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 창고 234.3㎡
• 25-12-22 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 757-3 · 도로 31㎡ (갑구 1번 삼영알미늄주식회사 지분 (36분의 31) 전부)
• 25-12-22 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 757-7 · 공장용지 48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 아랫대현 · 57, 57A
• 450m · 봉하입구 · 10, 300, 57, 57A
• 455m · 봉하입구 · 10, 300, 57, 57A
• 472m · 봉하삼거리 · 10, 300, 57, 57A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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