창원지법 2024타경116306-1 한일아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4240만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1424만 (최저가의 10%)

청구금액

6948만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로111번길

건물 · 대지권

건물

한일아파트 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안동 111

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 김해시 안동에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 스라브지붕 18층 건물 내 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 3필지 일단으로 부정형 경사지세 내 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 3필지 일단으로 현황 남동측, 남서측, 북서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 (1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-12-07) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-03-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19) (김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로111번길 12, 104동 12층1201호 (안동,한일아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경상남도 김해시 삼안로111번길 12, 104동 12층1201호 (안동,한일아파트) · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 18층 아파트 1층 416.92㎡ 2층 416.02㎡ 3층 416.02㎡ 4층 416.02㎡ 5층 416.02㎡ 6층 408.52㎡ 7층 408.52㎡ 8층 408.52㎡ 9층 408.52㎡ 10층 408.52㎡ 11층 408.52㎡ 12층 408.52㎡ 13층 408.52㎡ 14층 408.52㎡ 15층 408.52㎡ 16층 408.52㎡ 17층 408.52㎡ 18층 408.52㎡ 철근콘크리트조 84.83㎡

주변

학군

• 176m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 신어초등학교 · 초등학교
• 696m · 신어초등학교 · 초등학교
• 789m · 신어중학교 · 중학교
• 804m · 신어중학교 · 중학교
• 815m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 819m · 활천중학교 · 중학교
• 1335m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1337m · 삼방초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대아한일아파트 · 2-1, 7
• 118m · 한일여고 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 138m · 한일여고 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 294m · 계내 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 302m · 푸르지오하이엔드 1.2차 · 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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