창원지법 2024타경117125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-04-02 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3233만 (25%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.30㎡ (4.6평)

토지면적

3965.14㎡ (1199.4평)

제시외면적

15.30

보증금

2323만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8143만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

15.30㎡ (4.6평) · 전

대지권

대동면 435-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-7)은 경상남도 김해시 대동면 주중리 소재 "주중문화회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 고속국도 주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-7)까지 농기계 등 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1,2,3) : 완경사 지세 내 대체로 지반평탄한 사다리형에 유사한 토지로 현황 "전"입니다. ② 기호(4) : 완경사 지세 내 지반평탄한 형태의 세장형 토지로 현황 "전"입니다. ③ 기호(5,6) : 완경사 지세의 부정형 토지로 현황 본건 및 인접필지의 "통행로"로 이용중입니다. ④ 기호(7) : 완경사 지세의 사다리형에 유사한 토지로 현황 본건 및 인접필지의 "통행로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

① 기호(1-4) : 지적도상 맹지로서, 현황 기호(5-7)을 통하여 출입가능합니다. ② 기호(5) : 본건이 현황 노폭 약 4m 및 일부 약 6m 내외의 통행로로 이용중입니다. ③ 기호(6,7) : 본건이 현황 노폭 약 4-5m내외의 통행로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1-4) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ ② 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지 정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ ③ 기호(6,7) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811) 별도확인※입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2,3) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5-7)의 토지대장상 지목은 "전 또는 대"이나, 기준시점 현재 현황은 본건 및 인접필지 진출입을 위한 "통행로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 기호(1-7)은 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 제시외 물 건의 점용 위치 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 재확인 요합니다. -기호(1) 남측 지적경계 부근으로 이동식 화장실 및 전봇대가 소재합니다. - 기호(4) 지상 일부에 소재하는 제시외 건물은 구조, 면적, 용도 등을 감안할 때 별도의 경제적 가치 희박 하다고 판단되어 평가제외하였으니 참고바랍니다.(후첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-11 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-13 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-14 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-15 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-8 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 473-2 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 435-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

1. 기호1,2,3,4는 현`전`으로 이용중이며, 기호2 지상에 제시외 (ㄱ)판넬조 천막지붕 단층 농막 (ㄴ)목조 함석지붕 정자 소재하며, 기호3 지상에 제시외 (ㄷ)철파이프

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

진OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

김OO

근저당권자

이OO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-11 · 전 846㎡
• 26-02-04 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-13 · 전 846㎡
• 26-02-04 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-14 · 전 893㎡
• 26-02-04 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-15 · 전 893㎡
• 26-02-04 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 429-8 · 전 1372㎡ (공유자 최청구 지분 1372분의 392 전부)
• 26-02-04 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 473-2 · 대 143㎡ (공유자 최청구 지분 14분의 4 전부)
• 26-02-04 · 경상남도 김해시 대동면 주중리 435-3 · 전 190㎡ (공유자 최청구 지분 14분의 4 전부)

주변

학군

• 704m · 대중초등학교 운동장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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