창원지법 2024타경117156-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.10㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

4520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9943만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

율하5로

건물 · 대지권

건물

128.10㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 김해시 장유동에 위치하며, 부근은 공동주택, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석재 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측, 남측, 남동측 및 북동측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 도시지역, 제3종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(2014-02-20)(율하2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2014-02-20) <택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하5로 11, 110동 10층 1003호 (장유동,김해율하시티프라디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경상남도 김해시 율하5로 11, 110동 10층 1003호 (장유동,김해율하시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 공동주택(아파트) 1층 496.4536㎡ 2층 606.1776㎡ 3층 606.1776㎡ 4층 606.1776㎡ 5층 606.1776㎡ 6층 606.1776㎡ 7층 606.1776㎡ 8층 606.1776㎡ 9층 606.1776㎡ 10층 606.1776㎡ 11층 606.1776㎡ 12층 606.1776㎡ 13층 606.1776㎡ 14층 606.1776㎡ 15층 606.1776㎡ 16층 606.1776㎡ 17층 606.1776㎡ 18층 606.1776㎡ 19층 606.1776㎡ 철근콘크리트구조 128.0959㎡

주변

학군

• 303m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 368m · 모산초등학교 · 초등학교
• 394m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 841m · 수남초등학교 · 초등학교
• 843m · 수남초등학교 · 초등학교
• 874m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 909m · 수남중학교 · 중학교

버스

• 57m · 율하시티프라디움 · 22, 914
• 79m · 율하시티프라디움 · 21, 21A(막차), 3-1, 3-1A(막차), 914
• 180m · 원메이저푸르지오 · 21, 23, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
• 237m · 원메이저푸르지오 · 22, 23, 914, 97-1, 97-1A
• 300m · 뜰천 · 23, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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