창원지법 2024타경117323-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 960만 (80%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.68㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

4096만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 654만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

율하3로

건물 · 대지권

건물

130.68㎡ (39.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 1371

호

25층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "신리마을중앙하이츠8단지" 805동 6층 602호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 25층 건내 6층 602호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-08-14), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하3로 76, 805동 6층 602호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

함OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경상남도 김해시 율하3로 76, 805동 6층 602호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) · 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 25층 공동주택 1층 196.2926㎡ 2층 309.1528㎡ 3층 309.1528㎡ 4층 308.5648㎡ 5층 308.5648㎡ 6층 308.5648㎡ 7층 308.5648㎡ 8층 308.5648㎡ 9층 308.5648㎡ 10층 308.5648㎡ 11층 308.5648㎡ 12층 308.5648㎡ 13층 308.5648㎡ 14층 308.5648㎡ 15층 308.5648㎡ 16층 308.5648㎡ 17층 308.5648㎡ 18층 308.5648㎡ 19층 308.5648㎡ 20층 308.5648㎡ 21층 308.5648㎡ 22층 308.5648㎡ 23층 308.5648㎡ 24층 308.5648㎡ 25층 308.5648㎡ 철근콘크리트구조 130.6765㎡

주변

학군

• 289m · 수남중학교 · 중학교
• 371m · 관동초등학교 · 초등학교
• 387m · 수남초등학교 · 초등학교
• 399m · 수남초등학교 · 초등학교
• 411m · 관동초등학교 · 초등학교
• 685m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 918m · 율하중학교 · 중학교
• 922m · 율하초등학교 · 초등학교
• 939m · 율하초등학교 · 초등학교
• 975m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1000m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1197m · 김해외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 중앙하이츠 · 21, 21A(막차), 220, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 184m · 중앙하이츠후문 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 240m · 문화마을 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 282m · 문화마을 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 309m · 서부문화센터 · 21, 21A(막차), 220, 23, 3-1, 3-1A(막차), 914, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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