경매 · 아파트
창원지법 2025타경337-1
경상남도 김해시 무계동 156-5 석봉마을 1007동 19층1901호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 무계동 156-5 석봉마을 1007동 19층1901호
- 감정가
- 1억 2800만
- 최저가
- 8960만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.88㎡ (18.1평) · 토지 35.50㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 495만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.50㎡ (10.7평)
- 건물면적
- 59.88㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 35.50㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 896만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2622만
- 담당계
- 8계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 금관대로599번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 무계동 156-5 · 제3종일반주거지역 · 35.50㎡ (10.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 ""장유1동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하고 있는 지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 내 제19층 제1901호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건이 속한 아파트단지 북동측으로 왕복4차선도로와 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있으며, 북동측 노변에 주출입구가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역(장유지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.09 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-02-24 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.14 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 무계동 156-5 석봉마을 1007동 19층1901호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트
부동산표시목록
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 김OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경상남도 김해시 무계동 156-5 석봉마을 1007동 19층1901호 · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 공동주택 1층 321.84㎡ 2층 321.84㎡ 3층 317.36㎡ 4층 317.36㎡ 5층 313.44㎡ 6층 313.44㎡ 7층 313.44㎡ 8층 313.44㎡ 9층 313.44㎡ 10층 313.44㎡ 11층 313.44㎡ 12층 313.44㎡ 13층 313.44㎡ 14층 313.44㎡ 15층 313.44㎡ 16층 313.44㎡ 17층 313.44㎡ 18층 313.44㎡ 19층 313.44㎡ 20층 313.44㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 296m · 장유초등학교 · 초등학교
- 477m · 석봉초등학교 · 초등학교
- 551m · 내덕중학교 · 중학교
- 728m · 월산초등학교 · 초등학교
- 803m · 장유고등학교 · 고등학교
- 946m · 월산중학교 · 중학교
- 982m · 주석초등학교 · 초등학교
- 1054m · 삼문초등학교 · 초등학교
- 1323m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 1452m · 김해능동중학교 · 중학교
버스
- 137m · 대동1단지 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 25, 26, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
- 172m · 대동1단지 · 770
- 185m · 장유1동행정복지센터 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 23, 24, 44, 44A
- 233m · 장유우체국 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 44, 44A
- 240m · 장유1동행정복지센터 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 22, 23, 24, 44, 44A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-08-02, 주식회사서울은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-08-02 · 주식회사서울은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-09-07 | 소유권보존 | 주식회사대동주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-09-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 01-04-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 02-08-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 14-04-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-07-15 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1859만 | 말소 |
| 갑5 | 22-07-26 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-03-08 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1174만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-02-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 00-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4290만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-04-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 01-04-28 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 01-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4290만 | 말소 |
| 을1-4 | 02-05-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 02-05-15 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-05-15 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을2-4 | 02-05-15 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4-1 | 02-05-15 | 4번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 02-05-15 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6960만 | 말소 |
| 을8 | 02-08-02 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 02-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 3000만 | 말소기준 |
| 을10 | 14-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을11 | 15-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 6000만 | 말소 |
| 을9-1 | 15-09-14 | 9번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 15-09-15 | 10번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을12 | 21-05-21 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-06-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8960만
- 매각비용
- 134만
- 배당 가능액
- 8825만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
- 409건 모두 보기