창원지법 2025타경361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 8차 매각기일 · 최저가 905만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

740.00㎡ (223.8평)

제시외면적

없음

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

진영읍 58-3

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 '금산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지내 부정형 토지로서, '과수원' 으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호3) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적별돌 치장쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. 본건 기호3-1), 3-2) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장 쌓기

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호3) 단독주택으로 이용중입니다. 본건 기호3-1) 화장실로 이용중입니다. 본건 기호3-2) 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호3) 제반 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

본건1. 토지는 현황`과수원`으로 이용중이며, 위 지상에 소유자 미상의 제시외 (ㄱ)철파이프조 천막지붕 비닐하우스(지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함

경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3 · 740㎡

경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 · 241.8㎡

경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 103.68㎡ 2층 83.04㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속사 1㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속사 1㎡

부동산표시목록

임차인

권OO

임차인

박OO(OOOO OOOOOOOO)

점유자

강OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3 · 740㎡
• 26-11-11 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3 · 740㎡

주변

학군

• 1019m · 금산초등학교 · 초등학교
• 1321m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 대근아파트 · 11, 11A, 140, 140A, 35, 45
• 281m · 대근아파트 · 11, 11A, 140, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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