창원지법 2025타경375-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1051만 (49%) · 물건재편

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

주촌면 76 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 <용곡마을회관> 북측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 2, 5): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공업나지 상태이고 일부 도로로 이용 중임. 기호(3): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 법면 등 상태임. 기호(4): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 북서측에 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(3): 맹지임. 기호(4): 본건 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로와 접함. 기호(5): 본건 서측에 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(4) 토지상에 제시외건물(㉠, ㉡) 2개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1, 2, 5) 토지의 공부상 지목은 ‘공장용지’이나 현황 기호(1, 2, 5) 토지 중 일부는 ‘도로’로서 이를 감안하여 평가하였으며, 면적은 지적도면 등에 의하여 개략적으로 산출하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호(3) 토지는 현황 ‘법면’으로서, 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 74 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 75 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 76 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 78 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 79 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호1,2,5 토지 지목은 공장용지이고 현재 공업나지 및 도로로 이용중이고, 기호2 토지위에 인접지번의 일부 물건(이동이 용이한 차량용컨테이너)등이

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 74 · 833㎡

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 75 · 314㎡

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 76 · 165㎡

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 78 · 661㎡

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 79 · 188㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 76 · 공장용지 165㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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