창원지법 2025타경378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 7577만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2064.00㎡ (624.4평)

제시외면적

없음

보증금

2757만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 719만

담당계

4계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내동 991-5

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 내동 소재 '내동중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

▶기호1)~기호4) : 완경사지내내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건축허가를 득한 '잡종지'상태 입니다. ▶기호5) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 '도로'입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

▶기호1): 대상물건 남측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호2)~기호4) : 대상물건 남서측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호5): 대상토지가 노폭 약5m내외의 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▶기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04＿내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ▶기호2), 기호3), 기호4), 기호5) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04＿내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ① 대상물건 기호1)~기호4)토지는 기준시점 현재 토지와 관련한 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사 되오니, 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등의 세부사항 등을 경매 진행 및 경매 참여시 관할기관에 반드시 재확인 하시기 바랍니다. ② 대상물건 기호1)~기호4)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’상태 인바, 참고하시기 바랍니다. ③ 대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’인바, 참고하시기 바랍니다. ④ 대상물건 기호1)~기호5)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내동 991 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 내동 991-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 내동 991-2 · 토지
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• 목록 5 · 경상남도 김해시 내동 991-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호 1~4 토지 지목은 답이나 현재 토지조성 공사(평탄작업 및 옹벽공사)가 진

경상남도 김해시 내동 991 · 644㎡

경상남도 김해시 내동 991-1 · 479㎡

경상남도 김해시 내동 991-2 · 298㎡

경상남도 김해시 내동 991-3 · 406㎡

경상남도 김해시 내동 991-5 · 237㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

전OO

가처분권자

이OO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

박OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991 · 답 644㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991 · 답 644㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-1 · 답 479㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-1 · 답 479㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-2 · 답 298㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-2 · 답 298㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-3 · 답 406㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-3 · 답 406㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-5 · 답 237㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 내동 991-5 · 답 237㎡

주변

학군

• 274m · 내동중학교 · 중학교
• 353m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 374m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 524m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 592m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 681m · 경운초등학교 · 초등학교
• 745m · 가야초등학교 · 초등학교
• 839m · 현대유치원
• 907m · 경운중학교 · 중학교
• 1087m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1094m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1235m · 김해경원고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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