창원지법 2025타경405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 6차 매각기일 · 최저가 3126만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53156.00㎡ (16079.6평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

2720만

담당계

4계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상동면 산61 · 농림지역

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 상동면 우계리에 위치하며, 주위는 자연림 등이 소재하는 지대 로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 고지의 토지로서, 자연림, 일부도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건에 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접하며, 본건에 일부 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사 방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1) 본 건 토지상에 소재하는 자연생 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 바, 이를 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본 건 토지는 현장 조사 시 육안으로는 분묘확인이 불가하나, 주변 임야의 일반적인 이 용상황 등을 고려시 분묘가 소재 할 수 있는 바, 경매 진행시 분묘 소재 여부를 재확인 바 람. 3) 본 건 토지 일부는 도로로 이용중인 바, 그 면적은 지적도를 기준하여 개략적으로 산정 한 후, 이를 개별요인에서 감안하여 감정평가 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람. 4) 본 건 토지는 농림지역 및 관리지역의 두 개 용도지역에 걸쳐 있으나, 관리지역에 속하 는 부분의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 농림지역을 기준하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 산61 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

기호 1 토지는 `임야`로 육안으로 확

경상남도 김해시 상동면 우계리 산61 · 53156㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 산61 · 임야 53156㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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