경매 · 아파트
창원지법 2025타경406-1
경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 602동 10층1003호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 602동 10층1003호
- 감정가
- 2억 9200만
- 최저가
- 2억 440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 145.52㎡ (44.0평) · 토지 76.99㎡ (23.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 464만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 76.99㎡ (23.3평)
- 건물면적
- 145.52㎡ (44.0평)
- 토지면적
- 76.99㎡ (23.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2044만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 월산로
건물 · 대지권
- 건물
- 145.52㎡ (44.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 1162 · 제3종일반주거지역 · 76.99㎡ (23.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 선OO(OOOO OOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '석봉초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건내 10층 1003호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남측으로 중로1류, 북서측으로 대로2류 및 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.06.02 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.29 폐문부재 |
| 25-03-26 | sd | 2025.03.31 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 602동 10층1003호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트
부동산표시목록
- 가압류권자
- 손OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 김OOOO
- 채권자
- 선OO(OOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 신OO(OOOO OOOOOOO)
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 602동 10층1003호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택 1층 354.32㎡ 2층 652.64㎡ 3층 652.64㎡ 4층 652.64㎡ 5층 652.64㎡ 6층 652.64㎡ 7층 652.64㎡ 8층 652.64㎡ 9층 652.64㎡ 10층 652.64㎡ 11층 652.64㎡ 12층 652.64㎡ 13층 652.64㎡ 14층 652.64㎡ 15층 652.64㎡ 철근콘크리트조 145.515㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 166m · 석봉초등학교 · 초등학교
- 257m · 월산초등학교 · 초등학교
- 361m · 장유고등학교 · 고등학교
- 507m · 장유초등학교 · 초등학교
- 543m · 주석초등학교 · 초등학교
- 588m · 삼문초등학교 · 초등학교
- 613m · 월산중학교 · 중학교
- 985m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 986m · 내덕중학교 · 중학교
- 1083m · 삼문고등학교 · 고등학교
- 1190m · 능동초등학교 · 초등학교
- 1300m · 능동중학교 · 중학교
버스
- 169m · 장유석봉마을 · 21, 21A(막차), 23, 24, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
- 198m · 월산초등학교 · 21, 21A(막차), 25, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
- 226m · 월산초등학교 · 21, 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
- 261m · 장유1동행정복지센터 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 22, 23, 24, 44, 44A
- 291m · 장유고등학교 · 23, 24, 25, 770
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-18, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-18 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-09-07 | 소유권보존 | 주식회사대동주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-04 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-11-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-04-26 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-03-25 | 임의경매개시결정 | 한국계중국인 선용판 | — | 말소 |
| 갑5 | 22-04-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-05-24 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-11-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 23-08-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-09-13 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-03-21 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-10-29 | 가압류 | 손○○ | 6350만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-03-24 | 임의경매개시결정 | 선○○ | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-03-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9600만 | 말소 |
| 을2 | 08-11-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-11-03 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 11-10-26 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 15-01-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-01-23 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을7 | 16-05-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-05-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 1120만 | 말소기준 |
| 을10 | 21-12-02 | 근저당권설정 | 한국계중국인 선용판 | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 440만
- 매각비용
- 306만
- 배당 가능액
- 2억 133만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
- 409건 모두 보기