창원지법 2025타경435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5130만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

965.20㎡ (292.0평)

제시외면적

없음

보증금

8513만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7456만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주촌면 1609-5

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 '천곡교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 10m의 도로 및 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1609-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지는 현재 나대

경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1609-5 · 965.2㎡

부동산표시목록

교부권자

김OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1609-5 · 965.2㎡
• 26-10-15 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1609-5 · 965.2㎡

주변

학군

• 1082m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1229m · 현대유치원
• 1316m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1352m · 김해외동초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 선천지구입구 · 9
• 127m · 선천지구입구 · 9
• 256m · 대법륜사 · 21, 21A(막차), 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97B, 98, 98B
• 292m · 대법륜사 · 21, 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 307m · 센텀큐시티정문 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다