창원지법 2025타경440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2892만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1446.00㎡ (437.4평)

제시외면적

없음

보증금

1289만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 279만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로1433번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

한림면 672-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 '신천마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 나지 상태입니다. 기호 2) 평지 내 사다리형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 기호 3) 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2) 남동측으로 폭 약 4~5M 내외의 도로가 소재합니다. 기호 3) 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 기호 3) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 3) 토지의 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황 도로 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 672-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 672-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 673 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

기호 1 토지는 현 나대지이며, 토지 지상에는 잡풀이 무성하게 자라 있음. 기호 2 토지는 지목이 답이

경상남도 김해시 한림면 신천리 672-1 · 605㎡

경상남도 김해시 한림면 신천리 672-2 · 719㎡

경상남도 김해시 한림면 신천리 673 · 122㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOOO

지상권자

김OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 672-1 · 대 605㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 672-1 · 대 605㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 672-2 · 답 719㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 672-2 · 답 719㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 673 · 전 122㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 673 · 전 122㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 신천 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1
• 247m · 신천 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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