창원지법 2025타경450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 833만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1458.00㎡ (441.0평)

제시외면적

없음

보증금

9083만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

유하동 537-7

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

디OOOOOO OOOO

소유자

디OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재 '양동저수지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 잡종지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 물건 남서측 및 북측으로 노폭 약4~5m내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기호1)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’(철구조물 등 적치 )상태 인바, 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상 물건 기호1)토지는‘토지이용계확인서’상 둘 이상의 용도지역(일반공업지역, 자연녹지지역)에 걸쳐 소재하는 바, 토지이용계확인서 확인도면을 참조하여 개략적으로 면적사정하여 구분평가한 후 평균단가를 적용하였으니 참고바랍니다. ②대상물건 기호1)토지지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재하나, 감정목적을 고려 평가에서 제외하였습니다. ③대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 유하동 537-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건 토지는 `전`이나 현 휴경지로 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계

경상남도 김해시 유하동 537-7 · 1458㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

디OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경상남도 김해시 유하동 537-7 · 답 1458㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 신전 · 35, 35A
• 268m · 가곡 · 35, 35A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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