창원지법 2025타경468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 5차 매각기일 · 최저가 9550만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1222만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동상동 532-17

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~3): 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '동광초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근 간선로변으로 한산한 점포 및 후면은 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~3): 차량출입 가증하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남서하향 완경사지의 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 주거나지임. 기호(2): 남서하향 완경사지의 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지임. 기호(3): 남서하향 완경사지의 자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3): 북동측으로 약 8m폭의 도로와 접함. 기호(2): 북동측 및 서측도로 약 8m폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-02-26)(소로2-681)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1~3): 제시목록상 지목이 '전'이나 '주거나지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1~3)은 현황 남서하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하여 인접필지와 지적경계가 불분명한 바 정확한 경계는 측량을 통한 확인이 필요할 것으로 판단되니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 동상동 532-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 동상동 532-12 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 동상동 532-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

기호1~3 토지는 평탄작업이 진행된 토지이고, 위 지상에

경상남도 김해시 동상동 532-1 · 129㎡

경상남도 김해시 동상동 532-12 · 7㎡

경상남도 김해시 동상동 532-17 · 53㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

양OO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경상남도 김해시 동상동 532-1 · 전 129㎡
• 26-03-11 · 경상남도 김해시 동상동 532-12 · 전 7㎡
• 26-03-11 · 경상남도 김해시 동상동 532-17 · 전 53㎡

주변

학군

• 538m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 김해중앙여자중학교
• 657m · 김해중학교 · 중학교
• 683m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 685m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 710m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1024m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1024m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1070m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1119m · 김해고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2
• 285m · 김해동상시장 · 122
• 299m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 332m · 김해동상시장 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영2
• 345m · 김해동상시장 · 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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