창원지법 2025타경479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2404만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2421.00㎡ (732.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7176만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진례면 830-42 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 '신월마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1,2) 공히 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '과수원'으로 이용 중입니다. *지상 위 사과나무 등 소재.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호 (2) 지적도상 맹지이나, 인접지 기호(1)를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (1,2) 공히 후첨 '사진용지'와 같이 본건 지상에 '제시외 수목'이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1,2) 공히 귀 제시목록상 '답'이나 현황 '과수원'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 830-42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

기호1,2 토지는 농경지이고, 위 지상에 점유자 조

경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4 · 2133㎡

경상남도 김해시 진례면 송정리 830-42 · 288㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOO

교부권자

수OOOO

점유자

조OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4 · 답 2133㎡
• 26-05-06 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 830-42 · 답 288㎡

주변

학군

• 1437m · 진례초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 산월마을회관 · 진례버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다