창원지법 2025타경496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7357만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

653.00㎡ (197.5평)

제시외면적

없음

보증금

6735만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4600만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

관동동 353-1

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 관동동 소재 ""장유3동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 완경사지 내 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주차장으로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1, 2) 토지는 본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로가 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 본건 기호(2) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""주차장""으로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""상업나지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 관동동 353-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 관동동 353-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 기호1 토지는 제시목록상 `답`이나, 기호1은 현 주차장

경상남도 김해시 관동동 353-1 · 78㎡

경상남도 김해시 관동동 353-2 · 575㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

금OOOO(OO)

교부권자

김OO

지상권자

김OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경상남도 김해시 관동동 353-1 · 답 78㎡
• 26-07-15 · 경상남도 김해시 관동동 353-2 · 답 575㎡

주변

학군

• 414m · 율하중학교 · 중학교
• 460m · 율하고등학교 · 고등학교
• 619m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 739m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 746m · 율하초등학교 · 초등학교
• 760m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1007m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1048m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1154m · 관동중학교 · 중학교
• 1157m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1194m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1204m · 계동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 세영리첼아파트 · 21, 21A(막차), 24, 25, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 174m · 장유3동행정복지센터 · 21, 21A(막차), 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914, 97-1, 97-1A
• 235m · 세영리첼아파트 · 21, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 260m · 세영리첼정문 · 24
• 312m · 김해공방마을 · 21, 21A(막차), 25, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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