창원지법 2025타경527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7941만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

396.00㎡ (119.8평)

제시외면적

없음

보증금

2794만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6108만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

외동 238-16

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 '봉명초등학교' 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 원룸, 근린생활시설, 주상용건물, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북향의 완경사지를 평탄하게 조성하였으며, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1) 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함. 본건(2) 북측으로 약 8미터 폭, 동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1,2) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 실지조사일 현재 본건(1,2)는 다수 인이 경작하는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 외동 238-16 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 외동 252-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1 나대지 상태이나 현 텃밭으로

경상남도 김해시 외동 238-16 · 59㎡

경상남도 김해시 외동 252-1 · 337㎡

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

김OO

교부권자

양OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상남도 김해시 외동 238-16 · 대 59㎡
• 26-10-15 · 경상남도 김해시 외동 238-16 · 대 59㎡
• 26-10-15 · 경상남도 김해시 외동 252-1 · 대 337㎡
• 26-10-15 · 경상남도 김해시 외동 252-1 · 대 337㎡

주변

학군

• 193m · 봉명중학교 · 중학교
• 332m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 401m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 628m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 751m · 임호초등학교 · 초등학교
• 772m · 경운중학교 · 중학교
• 885m · 임호중학교 · 중학교
• 986m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 1032m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1105m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1110m · 가야중학교 · 중학교
• 1162m · 현대유치원

버스

• 138m · 조흥그린 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 143m · 한국2차아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97B, 98, 98B
• 298m · 임호성당 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 316m · 무접마을 · 127
• 325m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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