창원지법 2025타경771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 928만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

20.30㎡ (6.1평)

토지면적

2351.00㎡ (711.2평)

제시외면적

20.30

보증금

4092만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 681만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

20.30㎡ (6.1평) · 답

대지권

주촌면 186-14

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "신기소류지" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 일반산업단지 및 중소규모 공장 등이 혼재하고 있는 고속국도 주변 지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 삼각형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 사다리형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 공히 지적도상 남측으로 "지목 도로"와 접하여 있으나, 현황은 북동측 소재 노폭 약 3m 내외의 도로를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역(2025-06-04), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 확인 요하오니 입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 159-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호1 토지는 농경지로 이용중이며 위 지상에 소유미상의 이

경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186 · 487㎡

경상남도 김해시 주촌면 망덕리 159-14 · 1864㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186 · 답 487㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186 · 답 487㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 159-14 · 답 1864㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 159-14 · 답 1864㎡

주변

학군

• 1227m · 주촌초등학교
• 1498m · 주촌초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 신기 · 35, 35A
• 298m · 서진중공업 · 31
• 429m · 스맥 · 3A, 3B
• 488m · 유진금속 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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