창원지법 2025타경814-1 월산마을부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.47㎡ (14.4평)

건물면적

80.88㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

3367만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

월산마을부영아파트 · 80.88㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부곡동 800-3 · 47.47㎡ (14.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 <김해부곡초등학교> 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층/지상15층 건물내 제10층 제1001호로서 (사용승인일:2004.08.27) 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 창호:샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 20미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획 구역(장유지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡동 800-3 월산마을부영아파트 404동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

경상남도 김해시 부곡동 800-3 404동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 80.8839㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-12 · 경상남도 김해시 부곡동 800-3 월산마을부영아파트 404동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 80.8839㎡
• 26-08-12 · 경상남도 김해시 부곡동 800-3 월산마을부영아파트 404동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 80.8839㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 101m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 482m · 월산중학교 · 중학교
• 612m · 주석초등학교 · 초등학교
• 752m · 장유고등학교 · 고등학교
• 883m · 월산초등학교 · 초등학교
• 972m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1034m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1105m · 능동중학교 · 중학교
• 1207m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1238m · 석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 부곡초등학교 · 23, 25
• 104m · 부곡초등학교 · 23, 26
• 168m · 월산4단지 · 22
• 237m · 월산4단지 · 22
• 273m · 장유출장소 · 23, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-07-11, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2013.07.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-07-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-07-11 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8540만

매각비용

128만

배당 가능액

8411만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다