창원지법 2025타경839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2792만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

936.00㎡ (283.1평)

제시외면적

없음

보증금

2279만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 956만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

한림면 99-3

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 한림면 안곡리 소재 '안곡마을' 내에 위치하며, 부근은 농촌취 락지대로서 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 본건 토지는 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2): 본건 토지는 공히 남서측으로 세로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(15_한림 안곡1구역(계획 관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(15 한림 안곡1구역 주거형), 성장관 리계획구역(2023-04-06)(한림 안곡1구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 관리상태 다소 불량한 감나무 등의 제시외수목이 소재하여 개략적인 주수 를 확인하고 수종, 수령, 규격, 관리상태 등을 참작하여 일괄평가하였으며, 대상 토지는 이 에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외수목으로 인하여 영향받는 토지가격을 감정평가명세 표 비고란에 별도로 기재하였는 바, 경매 진행시 제시외수목의 소유권관계 및 일괄처분 여부 등을 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 본건 토지는 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적경 계측량을 요하며, 토지 일련번호(1)의 남측 일부는 도로와 지적경계가 불분명 한 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 99 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 100-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호1,2 토지는 나지 상태이며

경상남도 김해시 한림면 안곡리 99 · 496㎡

경상남도 김해시 한림면 안곡리 100-3 · 440㎡

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOOOO

교부권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 99 · 대 496㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 99 · 대 496㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 100-3 · 대 440㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 100-3 · 대 440㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 안곡경로당 · 한림버스1
• 406m · 중리 · 59-1A, 한림버스1
• 455m · 안곡 · 59-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다