경매 · 기타
창원지법 2025타경874-1 대흥주차빌딩
경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 기타
- 소재지
- 경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호
- 감정가
- 2억 7900만
- 최저가
- 9569만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 754.33㎡ (228.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 42만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 9569만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 244.38㎡ (73.9평)
- 건물면적
- 754.33㎡ (228.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 956만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 9계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 번화1로76번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대흥주차빌딩 · 754.33㎡ (228.2평) · 철골조 · 기타
- 대지권
- 대청동 72-2 · 244.38㎡ (73.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채무자
- 김OO 외 6
- 소유자
- 김OO 외 7
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하는 대흥주차빌딩 2층 205호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골조 평슬라브지붕 5층 건물 내 2층 205호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바닥 : 에폭시 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주차장으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 건물내 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 중로1류, 남동측으로 중로3류와 각각 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2026-01-07), 지구단위계획구역(주차장), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.30 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.26 폐문부재 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.28 폐문부재 |
| 26-02-11 | sd | 2026.03.02 도달 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.04 폐문부재 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.02 수취인불명 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.04 폐문부재 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
기호1 철골조 평슬라브지붕 5층 자동차관련시설 및 제1,2
경상남도 김해시 대청동 72-2 2층205호 · 철골조 754.328㎡
부동산표시목록
- 근저당권자
- 김OOOOOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO(OO O O OOOO OOOO)
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 박OO
- 상대방겸소유자
- 백OO
- 상대방겸소유자
- 서OO
- 상대방겸소유자
- 이OO
- 상대방겸소유자
- 장OOOOOOO
- 상대방겸소유자
- 정OO
- 신청인
- 주OOO OOOO
- 신청인겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-01 · 경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호 · 철골조 754.328㎡
- 26-10-01 · 경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호 · 철골조 754.328㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 370m · 삼문초등학교 · 초등학교
- 591m · 삼문고등학교 · 고등학교
- 645m · 능동초등학교 · 초등학교
- 682m · 대청초등학교 · 초등학교
- 710m · 대청중학교 · 중학교
- 713m · 능동중학교 · 중학교
- 767m · 김해대청고등학교 · 고등학교
- 791m · 월산초등학교 · 초등학교
- 827m · 김해대청고등학교 · 고등학교
- 849m · 주석초등학교 · 초등학교
- 851m · 장유고등학교 · 고등학교
- 876m · 석봉초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 젤미마을 · 25
- 105m · 젤미마을 · 26
- 223m · 부영11차아파트 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
- 236m · 젤미마을7단지 · 25
- 274m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 갑구3번박춘욱지분 전부근저당권설정 (2015-04-21, 주식회사한국외환은행)
→ 최선순위설정일자(2015.04.21 근저당권)와 일치하는 을구 갑구3번박춘욱지분 전부근저당권설정 (접수일 2015-04-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 갑구3번박춘욱지분 전부근저당권설정 · 15-04-21 · 주식회사한국외환은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-09-08 | 소유권일부이전(갑 구전1번정해택지분 중 근저당권등기 안된 지분 754328분의51710 및 근저당권등기된 지분 중 754328분의4664) | 지○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-07-01 | 전5번심수미지분전 부이전 | 지○ | 9억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-04-21 | 전4번최미영지분전 부이전 | 지○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-11-16 | 전11번정수근지분전 부이전 | 지○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-02-01 | 전19번이은숙지분전 부이전 | 지○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-03-13 | 전25번박춘욱지분전 부이전 | 지○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-03-04 | 전31번김도균지분전 부이전 | 지○ | 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 26-02-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 삼화건설 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-04-21 | 갑구3번박춘욱지분 전부근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2억 160만 | 말소기준 |
| 을2 | 16-04-25 | 갑구2번김태근지분 전부및 박재홍지분전부및 백상태지분전부근저 당권설정 | 김해농업협동조합 | 8억 5800만 | 소멸 |
| 을3 | 17-02-01 | 갑구5번이우형지분 전부근저당권설정 | 부산화명새마을금고 | 9100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9569만
- 매각비용
- 143만
- 배당 가능액
- 9426만
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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