창원지법 2025타경10856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6289만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 499

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동에 소재하는 대우유토피아아파트 8동 13층 1306호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8동 중 13층 1306호로서 1994.11.24일 사용승인한 건물로서, 외벽 : 목탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지 4면으로 도로와 접하나, 동측 진입도로를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사일 현재 폐문부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167, 8동 13층 1306호 (어방동,대우유토피아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO(O OOOOOO OOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 경상남도 김해시 인제로 167, 8동 13층 1306호 (어방동,대우유토피아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택 지하424.56㎡ 1층 437.58㎡ 2층 437.58㎡ 3층 437.58㎡ 4층 430.86㎡ 5층 430.86㎡ 6층 430.86㎡ 7층 430.86㎡ 8층 430.86㎡ 9층 430.86㎡ 10층 430.86㎡ 11층 430.86㎡ 12층 430.86㎡ 13층 430.86㎡ 14층 430.86㎡ 15층 430.86㎡ 16층 430.86㎡ 17층 430.86㎡ 18층 430.86㎡ 19층 430.86㎡ 20층 430.86㎡ 21층 430.86㎡ 22층 430.86㎡ 23층 430.86㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 461m · 어방초등학교 · 초등학교
• 627m · 의생명공학관
• 792m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 876m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 878m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 897m · 신어중학교 · 중학교
• 921m · 신어초등학교 · 초등학교
• 940m · 신어중학교 · 중학교
• 961m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1303m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1304m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1322m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 215m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 296m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 310m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 321m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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