경매 · 답
창원지법 2025타경10948-1
경상남도 김해시 신문동 146-5
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 답
- 소재지
- 경상남도 김해시 신문동 146-5
- 감정가
- 19억 8212만
- 최저가
- 6억 7986만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 3002.00㎡ (908.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 75만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 7986만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 3002.00㎡ (908.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1943만
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 신문동 146-5 · 자연녹지지역
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 '장유신문지구 도시개발사업지구' 내에 위치하며, 부근은 농경지 및 대형아울렛 등이 소재하는 도시개발사업이 진행 중인 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건이 포함된 사업지구까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- '환지계획(예정지지정)도' 상 공히 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 토목공사 진행 중인 ""택지예정지""임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 가. 일련번호 1-1, 1-2, 1-3 : 본건 서측으로 폭 약 8m의 도로에 접함. 나. 일련번호 1-4 : 본건 동측으로 폭 약 12m의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 가. 종전토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>. 나. 환지예정지 공히 '제1종일반주거지역'.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건은 공히 '장유신문지구 도시개발구역'내 환지예정지로서, 면적 및 이용상황, 위치 등은 환지예정지증명원 및 환지계획 (예정지지정)도에 의하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-05 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.27 폐문부재 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.27 폐문부재 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.20 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.27 폐문부재 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 신문동 146-5 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
1. 본 건 토지는 지목상 `답`이나, 현황은 토목공사현장이며 공사진행으로 인하여 주변토지와의 기존 경계를
경상남도 김해시 신문동 146-5 · 3002㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우림종합건설(주) | 현장사무소 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 점유자
- 우OOOOO(O)
- 지상권자
- 남OOOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-10 · 경상남도 김해시 신문동 146-5 · 답 3002㎡
주변
학군
- 219m · 신문초등학교
- 1131m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
- 1185m · 김해능동중학교 · 중학교
버스
- 391m · 롯데아울렛 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 220, 23, 24, 25, 26, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
- 411m · 롯데아울렛 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 220, 23, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차), 914, 97-1, 97-1A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 김해시 진행 물건
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