창원지법 2025타경10977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

3502만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로112번길

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안동 333-1 · 제3종일반주거지역

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 안동 소재 ""한일여자고등학교"" 남측에 위치하는 한효아파트 102동 2층 202호와 그 부지로서 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1. 구분건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 중 2층 202호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1. 구분건물은 아파트로 이용중입니다. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 난방이며, 싱크대, 수세식화장실 등 위생시설 및 급·배수시설 설비되어 있으며 화재탐지기, 승강기, 소화전 등 제반시설 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형에 가까운 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 중로, 북서측으로 소로와 접하고 있으며 북서측 도로를 통하여 아파트 단지로 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-02-16) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 안동 333-1 한효아파트 102동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경상남도 김해시 안동 333-1 한효아파트 102동 2층202호 · 철근콘크리트조스라브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 603.00㎡ 2층 603.00㎡ 3층 603.00㎡ 4층 603.00㎡ 5층 591.30㎡ 6층 591.30㎡ 7층 591.30㎡ 8층 591.30㎡ 9층 591.30㎡ 10층 591.30㎡ 11층 591.30㎡ 12층 591.30㎡ 13층 591.30㎡ 14층 591.30㎡ 15층 591.30㎡ 16층 591.30㎡ 17층 591.30㎡ 철근콘크리트조 84.51㎡

주변

학군

• 142m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 672m · 활천중학교 · 중학교
• 766m · 신어초등학교 · 초등학교
• 772m · 신어초등학교 · 초등학교
• 791m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 869m · 신어중학교 · 중학교
• 874m · 신어중학교 · 중학교
• 1408m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1411m · 삼방초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일여고 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 157m · 한일여고 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 268m · 대아한일아파트 · 2-1, 7
• 284m · 안동육거리 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 323m · 안동육거리 · 7, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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