창원지법 2025타경11007-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2407만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

26.00㎡ (7.9평)

토지면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

26.00

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

6396만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로365번길

건물 · 대지권

건물

26.00㎡ (7.9평) · 대지

대지권

동상동 341-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '김해동광초등학교' 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 기준시점일 현재 주거나지 상태입니다. 기호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 기준시점일 현재 현황 도로 상태 및 제시외 건물 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 맹지이나 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다. 기호(2) : 본건의 서측으로 노폭 약 1.5m의 보행자도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 동상동 341-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 동상동 341-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

기호1 토지 지목은 `대`이고 현재 텃밭으로 이용중임. 기호2 토지 지목은 `대`이고 현재 건부

경상남도 김해시 동상동 341-2 · 380㎡

경상남도 김해시 동상동 341-6 · 46㎡

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

황OO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

배OO

임차인

조OO

지상권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경상남도 김해시 동상동 341-6 · 대 46㎡

주변

학군

• 555m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 562m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 581m · 김해중앙여자중학교
• 607m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 김해중학교 · 중학교
• 877m · 김해여자중학교 · 중학교
• 905m · 김해여자중학교 · 중학교
• 956m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1076m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 어방초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 김해동상시장 · 122
• 221m · 김해동상시장 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영2
• 248m · 김해동상시장 · 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영1
• 259m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2
• 262m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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