창원지법 2025타경11050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 6차 매각기일 · 최저가 894만 (25%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.68㎡ (5.7평)

토지면적

28.44㎡ (8.6평)

제시외면적

2.13

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

6160만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로164번길

건물 · 대지권

건물

18.68㎡ (5.7평) · 슬래브,시멘트블록조,블록조 · 단독주택

대지권

대성동 59-9 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 대성동 소재 ""김해여자고등학교""북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 조성된 세장형의 토지로서, ""단독주택 건부지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측으로 인접토지의 일부인 노폭 약3미터 내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시 저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 > 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""건물감정평가요항표""참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2)건물은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대성동 59-9 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 대성동 59-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건

경상남도 김해시 대성동 59-9 · 128㎡

경상남도 김해시 대성동 59-9 · 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택 68.04㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 다용 도실 및 화장실 6.44㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경상남도 김해시 대성동 59-9 · 대 128㎡ (공유자 이동재 지분 9분의2전부.)
• 26-05-07 · 경상남도 김해시 대성동 59-9 · 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택 68.04㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 다용 도실 및 화장실 6.44㎡ (공유자 이동재 지분 9분의2전부.)

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 130m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 134m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 267m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 297m · 김해여자중학교 · 중학교
• 313m · 김해여자중학교 · 중학교
• 383m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 483m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 513m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 526m · 김해서중학교 · 중학교
• 578m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 925m · 가야중학교 · 중학교
• 1014m · 김해가야고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 김해시청소년센터 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 150m · 김해여고 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 227m · 김해여고 · 1004, 1004(심야), 122, 123
• 263m · 대성사거리 · 2, 2-1, 3, 3A, 3B, 4, 4A, 56, 6, 60, 61, 7, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2
• 339m · 김해여중 · 2, 2-1, 4, 4A, 56, 6, 60, 61, 7, 82, 82A, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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