창원지법 2025타경11134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 141만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1203.00㎡ (363.9평)

제시외면적

없음

보증금

8014만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 193만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신문동 314

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 '장유중학교' 동측 인근에 위치하는 도시개발상업이 추진 중인 '신문1지구도시개발구역'으로서, 주위로 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 사업지구까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-1) : 환지예정지정도면상 사다리형의 토지로서, 현재 조성중에 있는 택지예정지(주 거나지)입니다. 기호(1-2) : 환지예정지정도면상 가장형의 토지로서, 현재 조성중에 있는 택지예정지(주거나지)입니다. 기호(1-3~1-4) : 환지예정지정도면상 세장형의 토지로서, 현재 조성중에 있는 택지예정지 (주거나지)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-1) : 환지예정지도면상 북서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 기호(1-2) : 환지예정지도면상 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(1-3) : 환지예정지도면상 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(1-4) : 환지예정지도면상 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

종전토지 - 경상남도 김해시 신문동 314 도시지역 , 제1종일반주거지역(2025-01-22) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m) (2022-02-22)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-02-22)(저촉) , 중로1류(폭20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-12-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기타:해당사항없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 신문동 314 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건 토지는 제시목록상

경상남도 김해시 신문동 314 · 2427㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경상남도 김해시 신문동 314 · 2427㎡
• 26-10-06 · 경상남도 김해시 신문동 314 · 2427㎡

주변

학군

• 747m · 김해능동중학교 · 중학교
• 776m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1050m · 내덕중학교 · 중학교
• 1142m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1145m · 신문초등학교
• 1190m · 장유초등학교 · 초등학교

버스

• 432m · 장유여객터미널 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 24
• 445m · 무계교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 220, 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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