창원지법 2025타경11169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 6차 매각기일 · 최저가 76만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

2401만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주촌면 487-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 두산위브더제니스아파트단지 북서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트개발예정지 후면의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,3)까지는 차량의 접근 가능하나, 그 외는 차량의 접근 불가능하며, 주변 농로의 정비상태 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~7)은 아파트 개발예정지로 분할 편입되고 남은 자투리 토지 내지 잔여부지로서, -.기호(1):삼각형.저지의 전 -.기호(2,3):사다리형.완경사의 휴경 전 -.기호(4):삼각형.완경사의 휴경 전 -.기호(5,6):부정형.완경사의 휴경 전 등 -.기호(7):부정형.완경사의 전

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-.기호(1):북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.(고저차 있음.) -.기호(2,4~7):맹지임. -.기호(3):서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.기호(1,2,4,5,7):자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -.기호(3):자연녹지지역,소로2류(폭 8m~10m)(2022-06-10)(2-136)(접합),가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -.기호(6):자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타사항:본건 기호(5,6) 토지의 일부 지상에 경제적 가치가 희박한 대나무 등 수목이 자생하고 있으며, 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 487-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 514 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 515-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 552-1 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 555 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 559 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 560 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

기호1 토지 지목은 답이나 현재 전으로 이용중임. 기호2~5 토지 지목은 답,전이나 현재 휴경지이며, 기호5 토지 일부 지상위에는

경상남도 김해시 주촌면 선지리 487-2 · 15㎡

경상남도 김해시 주촌면 선지리 514 · 98㎡

경상남도 김해시 주촌면 선지리 515-1 · 214㎡

경상남도 김해시 주촌면 선지리 552-1 · 26㎡

경상남도 김해시 주촌면 선지리 555 · 167㎡

경상남도 김해시 주촌면 선지리 559 · 382㎡

경상남도 김해시 주촌면 선지리 560 · 14㎡

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

관OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

신OOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

박OOO OOOOO OOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

청OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 487-2 · 답 15㎡

주변

학군

• 755m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 852m · 가야초등학교 · 초등학교
• 860m · 주동초등학교
• 959m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 1049m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1057m · 현대유치원
• 1264m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1473m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 210m · 동선마을 · 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 356m · 선천교차로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 367m · 선천교차로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 395m · 주촌두산위브 · 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 468m · 서선마을 · 30, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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