창원지법 2025타경11187-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 35억 7161만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1640.56㎡ (496.3평)

토지면적

2642.40㎡ (799.3평)

제시외면적

116.60

보증금

3억 5716만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 6400만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1640.56㎡ (496.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

진례면 1562-5 · 일반공업지역

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

제OO

소유자

제OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 '김해테크노밸리일반산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공장, 근린생활시설과 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

가. 형상 및 이용상황 기호(1)은 정방형 평지로서, 현황 ""공업용""으로 이용중입니다. 나. 인접 도로상태 기호(1) 북동측 및 남동측으로 노폭 15m도로와 각각 접하여 있습니다. 다. 토지이용계획 등 공법상 제한 일반공업지역(2017-01-26)(김해테크노밸리 일반산업단지세부조서 O), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-05)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-36)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 라. 제시목록외의 물건 없습니다. 마. 공부와의 차이 없습니다. 바. 기타참고사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 ① 기호(2-가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam : 485x300mm 바 닥 : 하드너 등 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬마감. 창 호 : 새시 창호임. 층 고 : 최고높이 약 14.5m. ② 기호(2-나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건물로서, 외 벽 : 외장 석재 마감. 바닥, 내벽, 천정 : 데코타일, 벽지 및 텍스 등 마감. 창 호 : PVC새시 창호임. ③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 철파이프조 철판위 차양막지붕 단층(휴게실 등) 기호(ㄴ) 철파이프조 천막지붕 단층(작업장)입니다. 나. 이용상태 기호(2-가)는 ""공장"", 기호(2-나)는 ""사무실""로 이용중입니다. 다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 기호(2-나) 내부에 천정형 에어컨 등이 구비되어 있습니다. 라. 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물 개황도"" 참조바랍니다. 마. 공부와의 차이 없습니다. 바. 기타참고사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

가. 기계기구 설치 장소 기계기구(①~④)는 기호(2-가)건물 내부 및 기호(2-나) 옥상에 설치되어 있습니다. 나. 현상 및 관리상태 외관상 현상 및 관리상태 보통시됩니다. 다. 귀 제시목록과의 차이 없습니다. 라. 기타 참고사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 1562-5 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 1562-5 에이동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 (ㄱ

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

김OO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

제OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 1562-5 · 공장용지 2642.4㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-13호)
• 25-11-20 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 1562-5 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,320㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 공장 1층 101.98㎡ 2층 101.98㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-13호)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 상평 · 15, 15A, 15B
• 498m · 유니테크 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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