창원지법 2025타경11231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 8차 매각기일 · 최저가 96만 (8%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로1433번길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

한림면 763-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 '신천마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

'일련번호 1'은 본건까지 차량출입 가능하고, '일련번호 2'는 본건 인근까지 차량출입 가능 하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거용 등 건부지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

가. 일련번호 1 본건 북서측으로 폭 약 2~3m의 도로에 접함. 나. 일련번호 2 본건 남동측으로 폭 약 1~2m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 '계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보본 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 <일련번호 (ㄱ),(ㄴ)>이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공히 공부상 지목이 '답'이나 현황 '주거용 등 건부지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 764-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

5

점유

1

1. 1,2 토지는 건부지 및 일부 도로로 이용중이며, 위 지상에 소유자 미상의 제시외 건

경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1 · 93㎡

경상남도 김해시 한림면 신천리 764-2 · 225㎡

부동산표시목록

공유자

안OO

공유자

이OO

교부권자

김OO

점유자

김OO

점유자

안OO

점유자

오OO

점유자

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1 · 답 93㎡ (공유자 이윤호 지분 13분의2전부.)
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1 · 답 93㎡ (공유자 이윤호 지분 13분의2전부.)
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 764-2 · 답 225㎡ (공유자 이윤호 지분 13분의2전부.)
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 764-2 · 답 225㎡ (공유자 이윤호 지분 13분의2전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 94m · 신천 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1
• 177m · 신천 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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