창원지법 2025타경11290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 6차 매각기일 · 최저가 3827만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2883.00㎡ (872.1평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4405만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한림면 944 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 금곡리 소재‘외오서마을’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 ""농경지(휴경상태)""로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(52_한림면_금곡구역_주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 금곡구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 생산관리지역)에 걸쳐 소재하는 바, 각각의 용도지역별로 그 가치를 달리하는 점을 고려하여 용도지역별로 구분평가하되, 각 용도지역별 면적을 토지이용계획확인서상 확인도면 등을 종합참작하여 개략적으로 면적사정 후 면적비율에 의한 평균단가를 적용하였으니 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)토지상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으며, 이외에도 육안으로 관찰되지 않는 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 참여 및 업무시 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1)토지상에 식재되어 있는 자연생 입목, 죽목 및 관리상태가 불량한 과수목 등은 토지와 일괄 거래되는 관행 및 경제적 가치 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. ④대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 금곡리 944 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

기호1 토지 지목은 `전`이나 현 휴경지로 잡풀 및 잡목이 우거져 있고 제시외

경상남도 김해시 한림면 금곡리 944 · 2883㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

정OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

창OO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상남도 김해시 한림면 금곡리 944 · 2883㎡
• 26-10-15 · 경상남도 김해시 한림면 금곡리 944 · 2883㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 279m · 외오서 · 57, 도시형1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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