창원지법 2025타경11379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 8차 매각기일 · 최저가 2717만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1409.00㎡ (426.2평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 497만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진례면 518-4 · 일반공업지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 '김해테크노밸리 알반산업단지' 남측 인근에 위치하며 주위는 산업단지, 소규모 공장지대 및 농경지대 등으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 부정형 완경사지로 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지는 동측으로 세로(불)에 접하고, 기호(2)토지는 북측으로 세로에 접하며 기호(3~7)토지는 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,5,6,7):농림지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2):계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 산업형) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에는 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(1)토지 상에는 제시외 수목 (후첨: 사진참조)이 소재하나, 토지는 이에 구애 없이 평가 하되, 제시외 수목로 인하여 영향 받는 토지가격은 후첨‘토지감정평가명세 표’비고란에 별도 표기하였으니 업무 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 518 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 519-3 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 520 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 521 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-2 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-3 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

기호1 토지는 전으로 위 지상에 대부분 수목이 식재되어 있고, 일부 지상에는 퇴비 및 모레가 야적되어

경상남도 김해시 진례면 담안리 518 · 2466㎡

경상남도 김해시 진례면 담안리 519-3 · 978㎡

경상남도 김해시 진례면 담안리 520 · 1362㎡

경상남도 김해시 진례면 담안리 521 · 319㎡

경상남도 김해시 진례면 담안리 522-2 · 15㎡

경상남도 김해시 진례면 담안리 522-3 · 29㎡

경상남도 김해시 진례면 담안리 522-4 · 13㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

공유자

손OO

공유자

안OO

공유자

제OO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 518 · 전 2466㎡
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 518 · 전 2466㎡
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 519-3 · 전 978㎡ (공유자 석한조 지분 2934분의 23 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 519-3 · 전 978㎡ (공유자 석한조 지분 2934분의 23 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 520 · 전 1362㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 520 · 전 1362㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 521 · 답 319㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 521 · 답 319㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-2 · 답 15㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-2 · 답 15㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-3 · 답 29㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-3 · 답 29㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-4 · 답 13㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 522-4 · 답 13㎡ (공유자 석한조 지분 3분의1 전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 서재곡마을 · 진례버스1
• 494m · 담안마을 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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